Ako začať efektívne budovať majetok: Tipy pre mladých pracujúcich (Časť 2)

V predchádzajúcej časti sme sa venovali téme ochrany príjmu, rodiny a majetku. Teraz sa zameriame na ďalší krok – budovanie a zveľaďovanie majetku. Ak máte stabilné zamestnanie, je načase premýšľať nad dlhodobými cieľmi.

Ako začať šetriť na vlastné bývanie?

Jednou z najčastejších otázok, ktoré dostávam, je, koľko peňazí si treba odložiť na kúpu vlastnej nehnuteľnosti. Odpoveď závisí od viacerých faktorov – či chcete bývať v meste alebo na vidieku, pretože náklady sa môžu značne líšiť. Odporúčam šetriť minimálne 10 až 20 % z hodnoty nehnuteľnosti.

Ak ešte nemáte veľké záväzky, snažte sa usporiť čo najviac, napríklad tým, že obmedzíte výdavky na luxusné predmety či zbytočné výdavky. Mesačné úspory 200 až 500 eur môžu znamenať výrazný pokrok smerom k cieľu. Tieto úspory je výhodné investovať do konzervatívnych alebo vyvážených fondov, aby ste zvýšili svoj kapitál na kúpu nehnuteľnosti.

Ako vybrať správnu banku na hypotéku?

Ďalšia častá otázka sa týka výberu banky pre hypotéku. Predtým, než sa pustíte do hľadania nehnuteľnosti, spočítajte si, koľko si môžete požičať. Napríklad, ak chcete kúpiť nehnuteľnosť za 150 000 €, môže sa stať, že vám banka na základe vášho príjmu schváli len 80 000 €.

Pri výbere banky však nehľaďte len na výšku úroku. Je dôležité zohľadniť celkové podmienky. Banka s nižším úrokom vám nemusí poskytnúť potrebný objem úveru, zatiaľ čo iná banka s vyšším úrokom vám poskytne väčšiu časť potrebného kapitálu. Preto je dôležité porovnať viacero ponúk a podľa možnosti sa poradiť s odborníkom.

Prečo myslieť na dôchodok už dnes?

Starobné dôchodky na Slovensku sú neisté, preto je rozumné začať myslieť na dôchodok už teraz. Ak máte menej ako 40 rokov, určite zvážte vstup do druhého piliera. Je to výhodný spôsob sporenia, ktorý vás nestojí nič navyše, pretože príspevky idú priamo z vašich odvodov.

Okrem druhého piliera odporúčam aj tretí pilier, hlavne ak vám naň prispieva zamestnávateľ. Tieto príspevky od zamestnávateľa sa v treťom pilieri investujú a tieto úspory môžu v budúcnosti významne zvýšiť váš dôchodok.

Avšak spoliehať sa výhradne na tieto piliere nie je rozumné. Často sa stáva, že štát zasahuje do dôchodkového systému, čo môže ovplyvniť vaše úspory. Preto je vhodné zvažovať aj iné formy investícií, nezávislé od štátu, ktoré vám pomôžu udržať životný štandard aj po odchode do dôchodku.

Ako začať s investovaním?

Ako vidíte aj na grafike, čím skôr začnete investovať, o to viac bude mať vaše portfólio rásť. Nemusíte začínať s veľkými sumami – ak si môžete dovoliť investovať 20, 30 alebo 50 eur mesačne, urobte tak. Vytvorte si návyk vyčleniť aspoň menšiu sumu zo svojho mesačného rozpočtu. Postupom času môžete svoje príspevky zvyšovať. Pri dlhodobom investovaní odporúčam dynamické fondy, najmä akciové indexové ETF, ktoré majú potenciál priniesť najvyššie zisky.

Záver

Efektívne narábanie s peniazmi je kľúčom k finančnej stabilite. Ochrana existujúceho majetku a systematické budovanie nového je základom úspechu. Ak si nie ste istí, ako postupovať alebo máte akékoľvek otázky, radi vám pomôžeme zorientovať sa v tejto oblasti.

Zdroj: Unsplash